Gestion des charges
Gérez l'ensemble des charges locatives de manière structurée : charges fixes, provisionnelles, utilitaires, maintenance et assurance. Transparence totale pour les propriétaires et les locataires.
+ 1 autres fonctionnalités
Ce que vous vivez aujourd'hui
Les charges additionnelles (eau, électricité, gardiennage, entretien des parties communes, assurance) sont gérées de tête ou sur des bouts de papier. Impossible de savoir exactement combien coûte chaque poste ni de justifier les montants aux locataires ou propriétaires.
Toutes vos charges, structurées et transparentes
PROPRIYO permet de définir et suivre chaque type de charge avec précision. Charges fixes, provisions pour charges, factures utilitaires, coûts de maintenance et primes d'assurance, tout est catégorisé, calculé et traçable.
Charges fixes
Définissez les charges récurrentes (gardiennage, nettoyage, syndic) avec montant et périodicité. Elles sont automatiquement ajoutées aux appels de loyer.
Charges provisionnelles
Collectez des provisions mensuelles pour les charges prévisionnelles et régularisez en fin de période selon les dépenses réelles.
Utilitaires (eau, électricité, gaz)
Enregistrez les factures d'eau, d'électricité et de gaz. Répartissez les coûts entre locataires au prorata ou selon les compteurs individuels.
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Charges de maintenance
Les coûts des travaux de maintenance sont automatiquement catégorisés et imputés : au propriétaire pour le gros œuvre, au locataire pour l'entretien courant.
Assurance
Suivez les primes d'assurance par propriété : multirisque habitation, responsabilité civile, garantie loyers impayés. Soyez alerté avant chaque échéance de renouvellement.
Ce que ça change pour vous
100% de traçabilité
Transparence totale
Chaque charge est justifiée, documentée et traçable. Les locataires et propriétaires savent exactement où va leur argent.
0 contestation de charges
Répartition équitable
Les charges sont réparties selon des règles claires : tantièmes, compteurs individuels ou parts égales. Zéro contestation.
0 charge oubliée
Aucun oubli de facturation
Les charges fixes sont automatiquement intégrées aux appels de loyer. Plus de charges oubliées qui grignotent votre rentabilité.
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